【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房市景氣如何，從房仲業(yè)者展店的速度，或許可以一窺一二。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)營(yíng)業(yè)保證金繳存的情形來(lái)看，2010年4月單月有111家房仲公司成立並繳存營(yíng)業(yè)保證金，創(chuàng)下?tīng)I(yíng)業(yè)保證基金會(huì)成立以來(lái)單月新高，全臺(tái)平均每天就有近4家房仲公司投入市場(chǎng)。

根據(jù)中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)營(yíng)業(yè)保證基金會(huì)統(tǒng)計(jì)，至2010年4月底，共計(jì)有5356家業(yè)者繳存營(yíng)證金，基金總規(guī)模為12億7836萬(wàn)5788元。其中，4月有111家房仲業(yè)者繳存營(yíng)業(yè)保證金，創(chuàng)下?tīng)I(yíng)業(yè)保證基金會(huì)成立以來(lái)單月新高，較上月成長(zhǎng)29.1%，較去年同期增加136.2%，累計(jì)1~4月313家也較去年同期129家增加142.6%，均為近年少見(jiàn)的大幅度成長(zhǎng)。

不動(dòng)產(chǎn)仲介營(yíng)業(yè)保證基金主任委員魏嘉銘表示，從全臺(tái)房屋買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)去年至今每月穩(wěn)定維持約3.5~4萬(wàn)件，成長(zhǎng)幅度已漸趨穩(wěn)定來(lái)觀察，在農(nóng)曆年後，新房仲公司大量成立，不少店?yáng)|及經(jīng)營(yíng)者在金融海嘯時(shí)期退出市場(chǎng)或減少營(yíng)業(yè)據(jù)點(diǎn)，近半年來(lái)紛紛看好後市，再重新投入市場(chǎng)，也有愈來(lái)愈多業(yè)務(wù)人員創(chuàng)業(yè)投身房仲業(yè)的經(jīng)營(yíng)；大型品牌業(yè)者展店積極，反應(yīng)房仲經(jīng)營(yíng)者對(duì)於國(guó)內(nèi)房屋市場(chǎng)信心提高。

值得觀察的是，這波房仲公司展店潮中，臺(tái)北縣房仲公司增加數(shù)量最高，以3~4月來(lái)觀察，臺(tái)北縣新增43家佔(zhàn)全臺(tái)新增加家數(shù)的21.8%，桃園縣27家佔(zhàn)13.7%，均高於臺(tái)北市25家（12.7%）。主要除了臺(tái)北市房仲市場(chǎng)已漸成熟飽和外，不少購(gòu)屋者因臺(tái)北市房?jī)r(jià)高漲，向外圍的臺(tái)北縣及桃園縣搜尋購(gòu)屋標(biāo)的，也讓房仲經(jīng)營(yíng)者鎖定在這些移入人口較多的區(qū)域展店。

 

2009至2010年度各月份營(yíng)業(yè)保證金繳存及退還家數(shù)

年度及月份
繳存家數(shù)
退還家數(shù)
98年1月
18
26
2月
31
10
3月
33
30
4月
47
30
5月
40
29
6月
60
31
7月
72
45
8月
62
37
9月
66
32
10月
58
38
11月
56
45
12月
46
53
99年1月
64
59
2月
52
44
3月
86
46
4月
111
45

資料來(lái)源：中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)營(yíng)保證基金